土方拍賣公告

土方拍賣公告

根據轉讓方申請，定于2023年9月19日10時在中牟縣農村產權交易中心（http://www.zmxnccq.com）網絡競價平臺對下列標的進行公開交易，現將交易事項公告如下。
一、標的概述
二、交易方式
本次交易采用網絡增價拍賣的方式。
三、受讓人條件
凡具備完全民事行為能力和支付能力的公民、法人和其他組織均可參加。
四、報名有關事項
1、自然人持身份證原件，法人和其他組織持有效工商營業執照（或組織機構證明）、法定代表人證明書（或法人授權委托書）等證明材料，到我中心辦理競價登記手續，認同《交易須知》、簽署《意向人受讓申請表》。
2、登錄中牟縣農村產權交易中心（http://www.zmxnccq.com）網站進行注冊登記。
3、意向人（競買人）須于2023年9月18日17時前（以實際到賬為準）向指定銀行(戶名：河南豫財拍賣有限公司賬號：8111101012700719610 開戶行：中信銀行鄭州分行營業部)交納規定數額的競買保證金。若受讓不成功，競買保證金于交易結束后三個工作日內全額無息原路退還。
五、展示時間地點
展示時間：2023年9月17-18日
展示地點：標的所在地
六、特別提醒
意向人（競買人）在交易前請務必仔細閱讀理解《交易須知》《交割協議》有關條款內容，意向人（競買人）一經辦理競買手續視同完全了解并認同相關文件內容。
七、咨詢電話
咨詢電話：0371-69190638? 15286806180
網? ? 址：http://www.zmxnccq.com
http://www.cn-lonking.com

河南豫財拍賣有限公司

2023年9月12日

競價信息
交易時間：2023年9月19日10時開始
交易地點：中牟縣農村產權交易中心網絡競價平臺
預展信息
預展時間：2023年9月17-18日
預展地點：標的所在地
交易保證金交納
戶? ?名：河南豫財拍賣有限公司
開 戶 行：中信銀行鄭州分行營業部
賬? ?號：8111101012700719610
截止時間：2023年9月18日17時(以實際到賬為準)

交易須知

一、總則
為了規范農村產權交易行為，保護交易各方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國拍賣法》《中牟縣農村產權交易管理辦法》（牟農交委〔2020〕1號）及相關法律、法規制定本須知。各方當事人應詳細閱讀，并同意在交易活動中按本須知執行。
二、交易方式
本次交易在中牟縣農村產權交易中心（http://www.zmxnccq.com）網絡競價平臺采取網絡增價拍賣的方式進行。
三、標的展示
競買人須自行或在拍賣公司的統一組織下認真考察，充分了解盡調有關拍賣標的現狀、實際數量、存在的瑕疵等事項及拍賣活動的詳細情況，成交之后不得再以此為由提出任何異議。依據《中華人民共和國拍賣法》及有關法律、法規，拍賣公司將按標的展示現狀進行拍賣，對標的不負任何品質瑕疵及數量（公示數量如與實際數量有偏差，以實際數量為準，不再進行多退少補）擔保責任。意向受讓人（競買人）一經辦理競買手續，參加競價，即視為已完全了解有關拍賣活動的全部內容，認可標的現狀，并應承擔參加拍賣活動所產生的一切法律后果。
中牟縣農村產權交易中心（以下簡稱農交中心）、拍賣公司或其代理人對標的任何方式（包括網站、微信、印刷、圖像、資料、新聞媒體等）所作的介紹及評價，均為參考性意見，不構成對標的的任何擔保。
四、競買資格
凡具備完全民事行為能力和支付能力的公民、法人和其他組織均可參加。
五、競買登記
（一）意向受讓人（競買人）在中牟縣農村產權交易中心（http://www.zmxnccq.com）進行注冊登記。
（二）意向受讓人（競買人）須在2023年9月18日17時前（以實際到賬為準）向指定銀行(戶名：河南豫財拍賣有限公司賬號：8111101012700719610
開戶行：中信銀行鄭州分行營業部)交納規定數額的競買保證金，自然人持身份證原件，法人和其他組織持有效工商營業執照（或組織機構證明）、法定代表人證明書（或法人授權委托書）等證明材料辦理競買登記手續。
（三）凡以意向人（競買人）的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為意向人（競買人）的行為，意向人（競買人）應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。
六、競價
拍賣為平等競爭、公開叫價、價高者得，最后由拍賣師確認，拍賣成交。受讓人（買受人）須在拍賣日起兩個工作日內到拍賣公司簽署書面《拍賣成交確認書》。買受人逾期或拒絕簽署《拍賣成交確認書》的，屬于違約，競買保證金作為罰金不予退還，拍賣公司有權追究受讓人（買受人）的法律及經濟責任。競買人一經應價不得撤回，拍賣時如遇到受讓人（買受人）的最高應價達不到轉讓方指定的保留價，拍賣不成交。
七、付款
拍賣成交后，受讓人（買受人）競買保證金不沖抵成交價款自動轉為履約保證金，受讓人（買受人）須于2023年9月22日17時前（以實際到賬為準）將成交價款、拍賣傭金、測繪評估費等其它款項全部交至指定賬戶，否則按違約處理。
受讓人（買受人）逾期未支付成交價款及其他相關款項或有其他違約行為，無權要求返還競買保證金，競買保證金作為罰金由拍賣公司予以沒收。并依據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規定，征得轉讓方同意，標的再行拍賣的，原受讓人（買受人）應承擔本次拍賣中本人應當支付的軟件服務費、傭金及相關費用，再次拍賣的成交價款低于原拍賣成交價款的，本次受讓人（買受人）應當補足差額。
八、退還競買保證金
拍賣會結束后，未成交的意向受讓人（競買人），經確認后保證金在拍賣會后 5個工作日內無息退還到《意向人受讓申請表》中意向受讓人（競買人）登記銀行賬號或者原路退回轉賬賬戶。
九、交割
受讓人（買受人）在付清全部價款第二天憑《拍賣成交確認書》、交款憑證等相關手續與轉讓方簽訂《交割協議》并進行實物交割。
由于受讓人（買受人）原因逾期未能簽訂《交割協議》或者進行實物交割所造成的一切后果及損失由受讓人（買受人）承擔。
受讓人（買受人）按《交割協議》將本次拍賣范圍內的標的全部運出場外并經驗收無誤后日內，經轉出方和受讓方申請，由縣農交中心審核并出具《產權交易鑒證書》。
十、特別說明
1、拍賣會開始前，由于轉讓方要求或其他方面的原因，致使拍賣會不能進行，組織方有權中止或終止此次拍賣活動，并于拍賣中止或終止后由全額無息退回意向人（競買人）已交納的競買保證金，不再承擔其他方面的責任和損失。
2、在網絡拍賣會舉行過程中，可能會出現信息中斷、圖文變異、系統癱瘓等導致網絡多個意向人（競買人）無法在網上出價時，拍賣師有權宣布拍賣會暫時中止，等待網絡故障清除后通知各位意向人（競買人）定時繼續舉行拍賣會，原網上保留的應價繼續有效。
若競價記錄可以恢復的，重新啟動拍賣后，起始價為網絡中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復的，交易價格為標的起拍價。
由于互聯網可能出現不穩定情況，不排除網絡拍賣發生故障（包括但不限于網絡故障、電路故障、系統故障）以及被網絡黑客惡意攻擊，意向人（競買人）必須充分估計上述原因導致網上競價不同于現場競價所帶來的風險，如果發生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由網絡意向人（競買人）承擔。意向人（競買人）放棄因此類情形要求農交中心及拍賣人承擔任何賠償責任。
意向人（競買人）在中牟縣農村產權交易中心網絡競價平臺（http://www.zmxnccq.com）競價時須注意以下規定：限制的出價時間及競價階梯。
網絡競價會由自由競價階段和限時競價階段組成。在自由競價階段，意向人（競買人）可以在起拍價的基礎上進行自由報價，限時競價階段是在自由競價產生最高報價的基礎上進行的。在限時競價階段，當其他意向人（競買人）有更高報價時，將同時產生新的倒計時競價時間，直至最后一個限時報價階段沒有更高報價為止，當前報價最高的意向人（競買人）即為受讓人（買受人），該標的的競價結束。
3、本次拍賣土方四至范圍及標高以測繪圖為準。買受人須在簽署《交割協議》之日起在規定時間內將拍賣范圍內的標的全部運出鄭庵鎮轄區，逾期1日扣減履約保證金1萬元，逾期5日視為違約，履約保證金不予退還，剩余土方視為受讓人（買受人）自動放棄，轉讓方有權再行處置。
4、拍賣成交后，受讓人（買受人）交納的競買保證金自動轉為履約保證金，待受讓人（買受人）按照《交割協議》將本次拍賣范圍內的標的全部運出場外并經驗收無誤后無息退回。
5、請意向人（競買人）仔細閱讀《交易須知》中的特別約定事項及《交割協議》有關內容。
十一、若產生法律糾紛，均須在河南自由貿易試驗區鄭州片區人民法院進行調解、訴訟。本須知其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
本人已全部閱讀并愿意遵守《競買須知》《交割協議》各項條款：

河南豫財拍賣有限公司

2023年9月12日

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